购房合同签订后多久生效

1.购房合同生效一般遵循签字或盖章生效原则，但若合同有生效条件或时间约定，依约定执行。如约定签字且公证后生效，需完成相应行为；约定具体日期生效，则到该日期合同生效。
2.若法律、行政法规规定合同需办理批准等手续才生效，按规定执行，像特殊性质房屋买卖需经相关部门批准。
3.多数普通购房合同双方签署后即生效并具法律约束力。

建议：签订购房合同前仔细审查合同条款，明确生效条件和时间；涉及需批准的特殊购房合同，及时了解并完成审批流程；签约过程保留好相关证据，保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）通常购房合同双方签字或盖章时生效，当事人受其约束。
（2）合同可约定生效条件或时间，如需签字和公证同时完成，或到特定日期才生效，此时以约定为准。
（3）若法律、行政法规规定合同需办理批准等手续才生效，比如特殊性质房屋买卖，要完成相应批准程序合同才具备效力。多数普通购房合同签署后就生效。

提醒：
签订购房合同前，仔细查看合同中关于生效条件和时间的约定。涉及特殊性质房屋买卖，确认是否需相关部门批准，如有疑问可咨询进一步分析。
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（一）在签订购房合同时，要仔细查看合同中是否约定了生效条件或生效时间，若有特殊约定需按照约定执行，比如涉及公证或特定日期生效等情况。
（二）对于一些特殊性质的房屋买卖，要了解是否有法律、行政法规规定需办理批准等手续合同才生效，提前做好准备，及时完成相关手续。
（三）普通购房合同签署后即生效，当事人要严格按照合同履行自身义务，避免违约。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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1.通常，购房合同在双方签字或盖章时生效。若合同有生效条件或时间的约定，则按约定执行。如约定签字且公证后生效，需完成这两个行为合同才生效；约定具体日期生效，到该日期合同生效。

2.若法律、行政法规规定合同需办理批准等手续才生效，按规定来。像特殊房屋买卖，要经相关部门批准，批准后合同才生效。多数普通购房合同签署后就生效，有法律约束力。
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结论：
一般购房合同双方签字或盖章时生效，有约定生效条件或时间的从约定，法律、行政法规规定需办理批准等手续生效的，依规定执行，多数普通购房合同签署后即生效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同的生效遵循意思自治和法定原则。在购房合同中，若无特别约定，双方签字或盖章标志着合同生效，意味着当事人需受合同条款约束。若合同中明确约定了生效条件或时间，需满足相应条件或到达指定时间合同才生效。若法律、行政法规规定需办理批准等手续合同才生效，那么完成手续后合同才具有法律效力。多数普通购房合同生效流程相对简单，签署后就生效。若遇到复杂的购房合同生效问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。