丈夫婚前房产丈夫死了房子归谁

1.丈夫婚前房产为个人财产，去世后按遗嘱或遗赠扶养协议指定分配，无相关协议则按法定继承处理。法定继承里，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分配。若第一顺序继承人放弃或丧失继承权，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若没有继承人，房产归国家用于公益事业，若死者是集体所有制组织成员，归所在集体组织。
2.解决措施与建议：
-为避免继承纠纷，可提前订立合法有效的遗嘱，明确房产分配。
-继承人应及时了解自己的权利和义务，必要时咨询专业法律人士。
-集体组织也应关注成员房产情况，确保在无继承人时妥善处理房产。
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法律分析：
（1）丈夫婚前房产为个人财产，去世后作为遗产继承。若存在遗嘱或遗赠扶养协议，按照其内容分配，指定继承人可继承相应房产份额。
（2）没有遗嘱或遗赠扶养协议时，进入法定继承程序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常他们会均等分割遗产。
（3）若第一顺序继承人全部放弃继承或丧失继承权，则由第二顺序继承人，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承。
（4）若不存在任何继承人，房产归国家用于公益事业；若死者生前是集体所有制组织成员，房产归所在集体所有制组织所有。

提醒：处理遗产继承时，要确保遗嘱或遗赠扶养协议的合法性。法定继承中，各继承人应了解自身权利和义务，避免不必要纠纷，复杂情况建议咨询进一步分析。
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（一）在丈夫去世后，应先查看其是否留下遗嘱或遗赠扶养协议，若有则按照协议内容，由指定继承人继承该婚前房产。
（二）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，就按照法定继承处理。此时第一顺序继承人配偶、子女、父母需协商分配，一般情况下均等分割房产。
（三）若第一顺序继承人都放弃继承或丧失继承权，第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母可继承该房产。
（四）若没有继承人，房产归国家用于公益事业；若死者生前是集体所有制组织成员，房产归所在集体所有制组织所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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1.丈夫婚前房产属个人财产，去世后作为遗产继承。有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其分配给指定继承人。
2.无遗嘱或协议的，按法定继承。第一顺序继承人（配偶、子女、父母）一般均等分遗产。
3.若第一顺序继承人放弃或丧失继承权，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
4.无继承人时，房产归国家用于公益事业；死者为集体成员的，归集体组织。
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结论：
丈夫婚前房产属个人财产，去世后按遗嘱或遗赠扶养协议继承，无协议则按法定继承，法定继承有顺序且无人继承时有不同归属。
法律解析：
依据民法典，丈夫婚前房产为其个人财产，去世后继承有明确规则。有遗嘱或遗赠扶养协议，按其分配给指定继承人。无协议按法定继承，第一顺序是配偶、子女、父母，通常均等分配。若第一顺序都放弃或丧失继承权，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若没有继承人，房产归国家用于公益事业，若是集体所有制组织成员，归所在组织。这保障了遗产分配的合理有序。每个人的家庭情况和财产状况不同，继承问题可能复杂。若遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确解答和处理建议。