工资是否优于抵押权

（一）若企业进入破产程序，劳动者应及时关注破产信息并申报工资债权，向破产管理人提供劳动合同、工资条等能证明工资债权的材料，以便在破产财产分配时能优先获得应得工资等款项。
（二）对于正常经营未进入破产程序的企业，抵押权人可按抵押合同约定，在企业违约时就抵押物优先受偿，但要确保抵押合同合法有效。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
工资债权的受偿顺序需分情况判断。在企业破产情形下，为保障劳动者基本生存权益，工资债权优先于抵押权受偿。破产财产先清偿破产费用和共益债务，接着支付职工工资、相关补助费用、社保费用及补偿金，之后才清偿抵押权等其他债权。

而在正常经营未进入破产程序的企业中，抵押权人可依据合同约定就抵押物优先受偿，此时工资债权无优先性。

为保障各方权益，一方面企业应合理安排资金，按时支付工资，避免因资金问题损害劳动者权益；另一方面，劳动者可增强自身权益保护意识，及时关注企业经营状况，遇到工资拖欠等问题通过合法途径维权。同时，抵押权人在签订抵押合同前，要充分评估企业风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：工资债权一般在企业破产时优于抵押权受偿，但企业正常经营未进入破产程序时，抵押权优先于工资债权。
法律解析：依据相关法律，为保障劳动者基本生存权益，在企业破产情形下，破产财产优先清偿破产费用和共益债务后，会先支付职工工资、医疗补助等费用以及补偿金，之后才清偿抵押权等其他债权。然而，企业处于正常经营且未进入破产程序时，抵押权人能按照合同约定就抵押物优先受偿，此时工资债权无优先性。若您在工资债权和抵押权受偿顺序方面遇到问题或有相关法律疑问，可向专业法律人士咨询以获取更精准的解答和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）在企业破产情境中，基于保障劳动者基本生存权益的考量，法律规定破产财产优先处理破产费用和共益债务后，工资债权处于优先受偿地位。这意味着职工的工资、医疗补助等相关费用会先从破产财产中支付，之后才轮到抵押权等其他债权的清偿。
（2）然而，当企业处于正常经营且未进入破产程序时，工资债权不具备优先性。此时，抵押权人能够按照合同约定，就抵押物优先受偿。

提醒：
劳动者需关注企业经营状况，企业破产时及时主张工资权益；抵押权人在正常经营企业的抵押业务中，按合同保障自身权益，不同情况处理方式有别，建议咨询分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一般情况，工资债权优先于抵押权受偿。在企业破产时，为保障劳动者权益，破产财产先清偿破产费用和共益债务，接着支付职工工资、医保等费用和补偿金，最后才清偿抵押权等其他债权。

2.若企业正常经营未破产，抵押权人可按合同约定，就抵押物优先受偿，此时工资债权无优先性。