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你好,求解答如果在崇州遇到地下室主管道漏水,物业和业主谁应负责?

吴亮律师2025-07-19诸暨律师

针对崇州地下室主管道漏水问题,若漏水发生在公共区域,责任应由物业承担。按照《物业管理条例》的规定,物业有责任对公共区域进行维护,若物业未能及时处理漏水,可能会导致水损扩大,进一步影响到居住环境和居民安全。
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对于地下室主管道漏水,物业是主导责任方。具体操作流程为:首先确认漏水区域是否为公共区域,若是,则应立即通知物业;若物业未能及时处理,业主有权向业主大会反映情况;业主大会同意后,物业应进行维修,相关费用由责任方承担;若漏水区域非公共,则业主需自行维修或通过与物业协商决定维修方式。
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地下室漏水问题,通常的解决途径包括物业进行维修或由业主配合维修。首要步骤是明确漏水区域是否属于公共区域,若属公共,则物业应承担维修责任,业主需给予必要配合;若漏水区域非公共,则由业主自行处理或通过与物业协商寻求协助。
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