物业欠钱不还怎么办

法律分析：
（1）与物业协商是解决欠款问题的第一步，清晰表明还款要求和依据并保留记录，能为后续处理提供有力支撑。
（2）收集证据至关重要，合同、借条、转账记录、发票等可证明欠款事实和金额，是维权的关键材料。
（3）向相关部门投诉，借助行政力量介入调解，有助于快速解决问题。
（4）若以上方法都无法解决，通过法律途径维权是最后的保障。向法院起诉后，法院会依法审理并判决，若物业不履行判决，可申请强制执行。

提醒：
维权过程中要确保证据真实有效，不同案件情况有别，若遇复杂问题建议咨询进一步分析。
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（一）协商时要清晰表达还款要求和依据，同时保留好聊天记录、通话录音等协商记录，这有助于后续维权。
（二）收集合同、借条、转账记录、发票等证据，用以证明物业欠款的事实和具体金额。
（三）向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求介入调解。
（四）若投诉无法解决，撰写起诉状并携带证据向有管辖权的法院提起诉讼。
（五）法院判决后，若物业不履行判决，在规定时间内申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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物业欠款不还，可如此处理：
与物业沟通，讲清还款要求和依据，保留好聊天记录、通话录音等协商凭证。
若协商没用，收集合同、借条、转账记录等证据，证明欠款事实和金额。
向房地产管理部门、消协等投诉，请求介入调解。
若投诉无果，写好起诉状，带证据到法院起诉。若物业不执行判决，可申请强制执行。
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结论：
物业欠钱不还，可先协商，协商无果收集证据投诉，投诉不成可走法律途径维权并申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，债权债务关系受法律保护。当物业欠钱不还时，与物业协商并保留记录，是为后续处理提供基础。收集合同、借条等证据能有力证明欠款事实和金额，为维权提供支撑。向相关部门投诉，借助其调解力量，有助于解决纠纷。若以上方式都行不通，通过法院诉讼，由法院依据事实和法律作出公正判决。若物业不履行判决，申请强制执行可保障债权人合法权益得以实现。若在处理物业欠款问题上遇到困惑或不知如何操作，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。
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物业欠钱不还可通过多途径解决。应先尝试与物业友好协商，明确告知还款要求及依据，同时保留协商记录，这是成本较低且温和的解决方式。
1.若协商不成，需收集合同、借条、转账记录、发票等证据，证实物业欠款事实和金额，为后续行动做准备。
2.可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求介入调解，借助外部力量推动问题解决。
3.若上述方法都无法解决，可考虑法律途径，撰写起诉状并携带证据向有管辖权的法院起诉。法院受理审理判决后，若物业不履行判决，可在规定时间内申请强制执行。

建议在与物业沟通时保持冷静理性，及时收集保存证据，各环节按规定程序操作，以有效维护自身合法权益。